完全分離型の二世帯住宅

今回ご紹介するのは、埼玉県さいたま市・大宮エリアで建てた完全分離型の二世帯住宅です。
1階は息子さんご家族の住まいとして計画し、将来的には賃貸としても活用できるように柔軟に設計しました。
2階はご夫婦のメイン住居として、毎日の暮らしを快適にする工夫を随所に盛り込んでいます。

間取り

スタイリッシュに際立つブルーグレーの外観

片流れ屋根と濃紺の外壁が特徴的なシンプルモダンの外観。直線的なラインが美しく、スタイリッシュでありながら飽きのこないデザインに仕上げました。耐久性の高い外壁材を使用し、二世帯住宅として長く安心して暮らせる仕様です。

1階｜息子さん世帯の住まい

シンプルで使いやすい間取りにまとめた1階部分は、息子さんご家族の生活にぴったりの空間。
将来的に賃貸として貸し出すことも視野に入れており、資産としての価値も高められる計画です。

2階｜ご夫婦のメイン住居

2階はご夫婦が快適に暮らせるよう、工夫が詰まった間取りになっています。
リビングは回遊動線を取り入れ、キッチンから水まわり、リビングをぐるりと一周できる使いやすい配置。動きやすく、家事の効率も上がります。
リビング横には小上がりの和室スペースを設け、客間やお子さまの遊び場、家族のくつろぎ空間として活用できます。
寝室の前にはサンルームを配置し、天候に左右されずに洗濯物を干せるように工夫しました。日当たりも良く、家事の時短につながります。

システムキッチン・白基調

白を基調とした明るいシステムキッチン。窓からの自然光が入り込み、毎日の料理が楽しくなる空間です。引き出し収納を備え、調理道具や食器をすっきりと整理できます。IHクッキングヒーターやレンジフードなど最新設備を搭載し、家事の効率化も実現しました。

キッチンとダイニングを隣接させることで、家族が自然に集まる動線を確保。白い床材とグレーのキッチンカウンターが調和し、シンプルながら上質感のある空間に仕上げています。テーブルには花を飾り、食卓の時間が華やかに感じられる演出も。

パントリー

キッチン裏には大容量のパントリーを設置。食品や日用品をしっかり収納できるため安心です。
収納の豊富さは、生活の快適さとすっきり感を保つ大切な要素になっています。

ベッドルーム（アクセントクロス＋クローゼット）

寝室は落ち着いたグレーのアクセントクロスを採用し、落ち着いた雰囲気を演出。クローゼット内部には花柄クロスを使用し、扉を開けると遊び心のあるデザインが目を引きます。木目調の床とダークブラウンのドアが、高級感をプラスしています。

サンルーム

寝室の前に配置したサンルームは、大きな窓から光が差し込む明るい空間。
天候に左右されず洗濯物を干せるため、雨の日や花粉の季節も安心して家事ができます。
また、観葉植物を置いたり、ちょっとした趣味のコーナーとして使うことも可能。
二世帯住宅においては、毎日の家事が重なることも多いため、快適で効率的に暮らせるサンルームは特に重宝されます。
白基調の空間にグリーンが映え、生活の中に自然と心地よさを取り入れることができる場所になりました。

小上がり和室

リビングの一角に設けた小上がりの和室スペースは、家族のくつろぎやお子さまの遊び場、客間としても使える多目的空間です。
畳の下には引き出し収納を備えており、散らかりやすい小物や日用品をすっきり片付けられるのも魅力。
アクセントクロスを施した壁面が印象的で、シンプルな白基調のリビングに上質な落ち着きをプラスしています。
段差を活かした腰掛けやちょっとした昼寝の場としても活用でき、家族の暮らしをより豊かに彩るスペースです。

1階段下のゲーム専用モニタールーム

1階の息子さん世帯には、階段下スペースを活用してゲーム専用のモニタールームを設けました。
限られた空間を有効に使い、壁面には大きなモニターを設置できるよう配線計画を整備。照明も必要以上に明るくせず、集中してゲームを楽しめる環境をつくっています。

通常は収納や納戸になりがちな場所を、あえて趣味の空間にすることで「趣味部屋」が誕生。
ヘッドホンをつけてオンラインプレイを楽しんだり、モニターに囲まれた臨場感あふれるゲーム体験を味わうことができます。

猫のための小窓

1階のリビングやキッチンには、ペットと快適に暮らすための工夫として小さな猫用の窓を設けました。
床近くに配置したこの窓からは外の景色や光が入り、猫が外を眺めたり日向ぼっこを楽しむことができます。

一般的な窓よりも高さを低くすることで、猫が自分で近づいて外を覗けるちょうど良いサイズ感に。
また、人の目線とは異なる位置にあるため、空間にデザイン性のアクセントを加える役割も果たしています。

暮らしを支えるSW工法

この住まいは、スーパーウォール工法（SW工法）を採用した高気密・高断熱住宅です。
夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現し、光熱費を抑える省エネ性能も備えています。
二世帯住宅だからこそ求められる「健康」「快適」「省エネ」の3つをしっかり叶えた住まいになりました。